Технический надзор за строительством: не дублирование прораба, а следующий уровень контроля

Иван Глезман, СК «Уткино».

Прораб отвечает за организацию работ на объекте. Технический надзор за строительством (на стандартных планировках выполняю я, а на индивидуальных проектах — архитектор) отвечает за соответствие работ проекту, смете и строительным нормативам.
Прораб следит, чтобы бригада была на месте, имела нужный инструмент и выполняла задачи. Инженерный контроль и технадзор проверяют: правильно ли собрали силовые узлы кровли или каркаса, соблюдены ли зазоры, соответствует ли привезенный материал требованиям по качеству, соответствует ли сборка дома проекту.
Это система сдержек и противовесов. Бригада работает, прораб их организует и принимает скрытые работы, я — как независимый контролер со стороны компании и ваших интересов — проверяю финальный результат каждого этапа перед тем, как вы его оплачиваете.
Таким образом, заказывая строительство дома под ключ, вы получаете тройной контроль качества: со стороны мастера-исполнителя, линейного руководителя и главного инженера компании. Это наша система минимизации рисков при возведении загородного дома в Перми и крае.